北京离婚律师哪家好

您的位置 : 网站首页 > 房屋纠纷律师

常见的无效购房合同是哪些

文章来源:北京离婚律师哪家好 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-13
常见的无效购房合同是哪些

购买到心水的住宅大家都会很高兴,但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失,可惜事实却告诉我们并不是如此。

下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。

1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。

2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失公平而订立的合同,或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明。

3、套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,购房人有权退房。

4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。

5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。 6、房屋主体结构质量不合格,主体结构指的是承重墙、梁、柱等,经工程质量检测机构核验,确属主体结构不合格的,购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤死亡赔偿金要如何分配 工伤死亡赔偿金要如何分配?下文,小编......

离婚证据要如何搜集 导读:离婚过程中,如果已经确定要离婚,应收......

新的离婚协议书范文 核心内容:离婚协议书怎么写?离婚协议书包括......

涉外婚姻怎么离婚 涉外婚姻中如何办理离婚手续一、一方为华侨(指......

交通事故诉讼的审理期间是多久 交通事故诉讼是民事诉讼的一种,交......

交通事故具体诉讼程序是什么? 发生交通事故引发的赔偿或者其他责......

浙江机动车轻微物损交通事故协商处理协议怎么写? 在浙江省内,每......

事故责任无法认定的要怎么办 【为您推荐】寮步镇律师   尚义......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤鉴定律师 离婚律师费要多少 婚姻房产知名律师 交通事故律师所 劳动合同律师费 经济纠纷律师 医疗事故处理律师 房产中介纠纷律师 合同诈骗案律师 离婚债务纠纷律师 土地纠纷律师事务所 专业知识产权律师 软件侵权律师 工伤律师在线 离婚财产律师咨询 婚姻纠纷律师收费标准 交通事故死亡律师费 劳动关系专业律师 经济案件律师费标准 专业医疗纠纷官司律师 房产律师在线 合同法律师 处理债权债务律师 处理财务纠纷的律师 专利知识产权律师事务所 出版侵权律师 工伤赔偿委托律师 离婚律师费多少钱 涉外婚姻离婚律师 交通事故工伤律师 劳动法律师咨询 经济官司律师收费标准 医疗事故赔偿律师 房产律师咨询 劳动合同律师事务所 信用卡债务纠纷律师 二手房合同纠纷律师 知识产权法律师 个人侵权律师 工伤纠纷律师 离婚律师多少钱 婚姻财产纠纷律师 交通事故律师费用 劳动仲裁找律师 经济纠纷案件律师费 医疗官司律师收费标准 房产纠纷律师咨询标准 合同债务律师 专业债务律师 房屋纠纷律师 知识产权案件代理律师费 专利侵权案律师费 工伤赔偿律师费用 离婚律师费 婚姻法方面的律师 交通事故律师收费比例 劳动仲裁律师事务所 经济纠纷律师电话 医疗纠纷的律师要求 房产纠纷请律师 房屋租赁合同纠纷律师 工程债务纠纷律师 建筑工程纠纷律师 知识产权大律师 著作侵权律师 专业工伤赔偿律师 离婚律师代理费多少 婚姻官司律师 专业交通事故律师 劳动纠纷律师费 离婚经济纠纷律师费用 在线医疗律师 农村房产纠纷律师 合同纠纷专业律师 如何委托律师追讨债务 遗产纠纷律师费用 涉外知识产权律师 侵权律师费

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030490号-1 网站域名信息:http://www.whlvshi.cn/

网站成立时间:二零一零 网站服务信息: 【北京离婚律师哪家好】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org